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裂縫是目前zui為常見的房屋質(zhì)量問題之一。一位民間驗(yàn)房師向記者表示，在他所驗(yàn)過的幾百套房子中，沒有裂縫問題的房子數(shù)量為零。“由于現(xiàn)在很多房子都是混凝土現(xiàn)澆板，出現(xiàn)不同程度的裂縫，幾乎是不可避免的。”

那么，哪種裂縫需要注意？裂縫的危害到底有多大？房屋裂縫，是這樣產(chǎn)生的？

從事建筑工程行業(yè)的許告訴記者，當(dāng)前商品房中經(jīng)常出現(xiàn)的墻體樓板裂縫主要有斜向裂縫、垂直裂縫、水平裂縫、混合裂縫(X裂縫)等。

溫差是引起墻體裂縫zui常見的原因。由于一般材料都會(huì)熱脹冷縮，在混合結(jié)構(gòu)中，不同材料之間的膨脹系數(shù)不一樣，當(dāng)溫度變化時(shí)，鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈梁與鄰接的磚墻伸縮不一，形成溫度差，從而容易使房屋結(jié)構(gòu)開裂。這種情況在邊套特別是西邊套的房子中出現(xiàn)得比較多。

地基沉降不均勻也是引起裂縫的常因。房屋地基在平整過程中，一般都經(jīng)過高挖低填的工序，因此在房屋建成后都會(huì)出現(xiàn)不同程度的地基沉降。一旦地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，就容易產(chǎn)生斜向裂縫，裂縫的方向一般向著凹陷處。據(jù)悉，這種裂縫一般出現(xiàn)在建筑物下部，由下往上發(fā)展，呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫等，且首先在窗對(duì)角突破。

地基土凍脹引起的墻體裂縫也較為普遍。一般情況下，地下水位越高，氣溫越低，地基土隆起的程度越高，建筑物的某一部位就會(huì)被頂起。此外，還有因房屋結(jié)構(gòu)引起的裂縫，因施工質(zhì)量不合格引起的裂縫等等。

哪些裂縫影響居住安全性那么，房屋出現(xiàn)多大的裂縫才影響居住的安全性？

“出現(xiàn)裂縫并不可怕。”建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的工作人員解釋說，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，在當(dāng)前的施工技術(shù)條件下，一定程度的裂縫是不可避免的。通常情況下，裂縫并不影響結(jié)構(gòu)安全，但裂縫的形態(tài)、數(shù)量、寬度應(yīng)控制在一定范圍內(nèi)，以免影響觀感和使用功能，因?yàn)榱芽p會(huì)影響抗?jié)B效果，而且超過一定限度寬度的裂縫，會(huì)影響到房屋的承重能力，這些因素都會(huì)影響建筑物的使用耐久性。

通常情況，溫度裂縫不直接影響結(jié)構(gòu)的安全使用，但若不及時(shí)加以處理和維修，將對(duì)正常使用產(chǎn)生一定的不利影響，甚至使裂縫轉(zhuǎn)化為不安全因素，如導(dǎo)致屋面、墻面嚴(yán)重滲漏，甚至墻體抹面脫落。一般溫度裂縫用水泥砂漿、樹脂砂漿填縫或水泥灌漿堵抹封閉即可。

但是對(duì)于地基沉降裂縫等可能危及房屋結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫，則應(yīng)該對(duì)墻體裂縫作即時(shí)適當(dāng)?shù)募庸烫幚怼?ldquo;發(fā)現(xiàn)裂縫后，首先應(yīng)該由設(shè)計(jì)方、施工方等責(zé)任主體確定裂縫的性質(zhì)，判斷其是否屬于結(jié)構(gòu)性裂縫。”建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站的工作人員說，“一旦確定了裂縫性質(zhì)后，應(yīng)該由責(zé)任方跟住戶進(jìn)行溝通后，出具裂縫的具體修補(bǔ)方案。

l1膩?zhàn)又鲃⒐袒哌M(jìn)劑、固化劑按規(guī)定比例稱量準(zhǔn)確，裝入容器，用攪拌器攪拌均勻。

l2構(gòu)件表面凹陷部位用環(huán)氧膩?zhàn)犹钇?，修?fù)至表面平整。在殘缺修補(bǔ)中使用環(huán)氧膩?zhàn)訒r(shí)，要在氣溫-5℃以上，相對(duì)濕度小于85%的條件下施工。膩?zhàn)油抗魏?，表面仍存在的凹凸糙紋，應(yīng)再用砂紙打磨平整。

l4．涂刷底膠

將配好的底膠（粘結(jié)劑），用滾筒均勻涂刷于需要粘結(jié)的砼表面。

l5．粘貼碳纖維

粘貼碳纖維材料之前，首先應(yīng)確認(rèn)粘貼表面干燥。氣溫在-10℃以上，相對(duì)濕度RH>85%時(shí)，如無有效措施不得施工。為防止碳纖維受損，在碳纖維材料運(yùn)輸、儲(chǔ)存、裁切和粘貼過程中。應(yīng)用鋼直尺與壁紙刀按規(guī)定尺寸切斷碳纖維材料，每段長(zhǎng)度一般以不超過6m為宜。為防止材料在保管過程中損壞，材料的裁切數(shù)量應(yīng)按當(dāng)天的用量裁切為準(zhǔn)。碳纖維縱向接頭必須搭接500px以上。該部位應(yīng)多涂樹脂，碳纖維橫向不需要搭接。其施工工藝要點(diǎn)如下：

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構(gòu)件截面尺寸，但又要去大幅度提高截面承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)，一般主要有干式外包鋼法和濕式外包鋼法兩種。其中干式外包鋼法主要是用焊接連接方式將混凝土構(gòu)件外所包的型鋼連接起來，實(shí)現(xiàn)對(duì)原構(gòu)件的約束從而提高構(gòu)件的承載能力和抗變形能力;濕式外包鋼法是應(yīng)用環(huán)氧樹脂、水泥砂漿等粘結(jié)材料將鋼材和原構(gòu)件混凝土面層緊密連接，其濕作業(yè)工作量大但整體性較好。這種加固施工方法施工簡(jiǎn)便、易操作，能明顯提高結(jié)構(gòu)投機(jī)的承載能力，較為可靠，同時(shí)其對(duì)使用空間影響小、現(xiàn)場(chǎng)工作量也較小，施工時(shí)間較短，但存在用鋼量較大的缺點(diǎn)，加固費(fèi)用相對(duì)較高，另外該方法不宜在60℃以上高位場(chǎng)所且無防護(hù)的情況下使用。

4、粘貼鋼板加固法

粘貼鋼板加固法是采用粘結(jié)劑和錨栓將鋼板粘貼固定于混凝土結(jié)構(gòu)受拉面或其它薄弱部位，使鋼板與加固混凝土構(gòu)件形成結(jié)構(gòu)整體，來達(dá)到提高結(jié)構(gòu)承載能力的目的。該方法近些年來被公路部門廣泛采納，多用于鋼筋混凝土橋梁的加固維修，同時(shí)在建筑工程梁、板構(gòu)件的加固中也較為常見。該法有基本不改變?cè)Y(jié)構(gòu)截面尺寸、施工工藝較為簡(jiǎn)單、工期短、技術(shù)可靠性高、工藝成熟且短期加固效果較好等優(yōu)點(diǎn)，特別隨著該技術(shù)的推廣應(yīng)用，單位面積加固費(fèi)用呈下降趨勢(shì)，一般情況下，與增大截面法以及體外張拉預(yù)應(yīng)力法等價(jià)格方法相比，總的加固費(fèi)用是的，是當(dāng)前一種前景十分看好的加固方法。

其主要缺點(diǎn)表現(xiàn)為：使用環(huán)境的溫度有限制，耐腐蝕性差。節(jié)點(diǎn)部位不易處理等。然而，易被腐蝕是該加固方法面臨的突出問題，粘貼鋼板加固后表面均需進(jìn)行必要的防護(hù)處理，如水泥砂漿保護(hù)或環(huán)氧砂漿層，但是鋼板*使用過程中的銹蝕程度較難估計(jì)，一定程度上降低了加固構(gòu)件的可靠性，增加了后期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。此外，為便于施工過程中對(duì)粘貼鋼板加壓及防治鋼板剝離，粘貼鋼板時(shí)需采用必要的螺栓固定錨固措施，不可避免會(huì)對(duì)原結(jié)構(gòu)造成一定的損傷，故通常不宜用于鋼筋密度較大且走向復(fù)雜的構(gòu)件結(jié)點(diǎn)部位加固。

5、粘貼纖維復(fù)合材加固法纖維復(fù)合材主要包括碳纖維(CFRP)、芳綸纖維(AFRP)和玻璃纖維(GFRP)三種，而目前加固市場(chǎng)上主要采用碳纖維材料。碳纖維加固法是近年來以迅速發(fā)展起來的一種混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)，它通過將高強(qiáng)度碳纖維織物或預(yù)成型板材通過改性環(huán)氧樹脂粘貼于被加固構(gòu)件表面達(dá)到改善結(jié)構(gòu)受力性能的目的。碳纖維布具有起稿的抗拉強(qiáng)度和彈性模量，并具有比鋼材更好的抗疲勞性能，質(zhì)量比鋼材小很多，碳纖維材料具有優(yōu)良的抗化學(xué)腐蝕能力和耐久性，且能適用各種復(fù)雜形狀混凝土的粘貼要求，因此被廣泛應(yīng)用于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等各種結(jié)構(gòu)形式的加固，主要用于受拉和受彎構(gòu)件承載力不足的加固，而用其進(jìn)行纏繞約束作用時(shí)，也可用于受壓構(gòu)件的加固，可以有效增強(qiáng)被加固構(gòu)件的延性，適用于結(jié)構(gòu)抗震加固。在施工方面，粘貼后對(duì)原結(jié)構(gòu)自重和構(gòu)件尺寸的影響較小，功效高，不需要大型施工機(jī)具。

6、繞絲法加固法

該法主要是用于提高混凝土構(gòu)件的位移延性，采用該法具有加固后構(gòu)件自重增加較小，外形解密尺寸變化小等優(yōu)點(diǎn);但缺點(diǎn)表現(xiàn)為對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力提高不明顯，因此其應(yīng)用范圍收到了較大限制。

7、噴射混凝土加固法

該法采用的是借助噴射機(jī)械，利用壓縮空氣或其他動(dòng)力，將按一定比例配合拌制的拌合料，高速噴射到受噴面上凝結(jié)硬化而成的一種混凝土。噴射混凝土與混凝土、磚石、鋼材有很高的粘結(jié)強(qiáng)度，具有較高的力學(xué)性能和良好的耐久性，并可以在結(jié)合面上傳遞剪應(yīng)力和拉應(yīng)力。其缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為施工過程中需誘導(dǎo)大型噴射機(jī)械，而且施工作業(yè)面要求較大。

8、結(jié)構(gòu)膠植筋加固法

該法不是用于提高加固植筋構(gòu)件的自身承載力，而是在既有混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件上鉆適當(dāng)深度的鉆孔，把周邊需加固或增加的構(gòu)件的受力鋼筋植入孔內(nèi)，并用化學(xué)膠粘劑(俗稱結(jié)構(gòu)膠)使原構(gòu)件混凝土與植入的鋼筋粘結(jié)牢固，并使新增鋼筋能發(fā)揮設(shè)計(jì)所期望的抗拉性能。結(jié)構(gòu)膠植筋方法和操作工藝比較簡(jiǎn)單，錨固效果好，安全可靠，故方法應(yīng)用于存在補(bǔ)埋鋼筋、后埋鋼構(gòu)件的加固中。

二、間接加固方法

l、增加支承加固法

通過增設(shè)支撐點(diǎn)減小結(jié)構(gòu)計(jì)算跨度、改變結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布提高承載能力的加固方法被稱為增加支承加固法;該法適用于對(duì)使用條件和外觀要求不高的建筑物，搶險(xiǎn)工程的臨時(shí)性支頂，具有受力明確、易于安裝拆卸、簡(jiǎn)單可靠等優(yōu)點(diǎn);缺點(diǎn)表現(xiàn)為顯著影響使用空間，對(duì)建筑物的原貌和部分使用功能造成一定損害。

2、預(yù)應(yīng)力加固法

設(shè)置外預(yù)應(yīng)力拉桿或撐桿并施加預(yù)應(yīng)力使拉桿或撐桿受力，改變?cè)Y(jié)構(gòu)內(nèi)力分布，達(dá)到降低結(jié)構(gòu)原有內(nèi)力水平，提高結(jié)構(gòu)承載能力的加固方法是預(yù)應(yīng)力加固法。該法具有三重效果——改變結(jié)構(gòu)內(nèi)力分布、卸載和加固，對(duì)其它加固方法中常見的應(yīng)力應(yīng)變滯后現(xiàn)象能較好地消除;因此在重型結(jié)構(gòu)、大跨度構(gòu)件或處于高應(yīng)力、高應(yīng)變狀態(tài)下的混凝土構(gòu)件的加固中適用，但其缺點(diǎn)表現(xiàn)為：對(duì)原結(jié)構(gòu)外觀有一定影響，且在無防護(hù)的隋況下，不宜用于混凝土收縮徐變大的結(jié)構(gòu)，也不能用在60℃以上溫度環(huán)境中。

綜上，各類加固方法都有其適用性，同加固方法可以運(yùn)用于構(gòu)件類型，同一種構(gòu)件類型可采用不同的加固方法。下面我們結(jié)臺(tái)板、梁、柱等不同類型構(gòu)什的特點(diǎn)分析比較其加固方法的選取

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