1、輕質高強
泡沫混凝土常用密度等級為150～240㎏/m3，抗壓強度0.20~7.50Mpa，可根據設計需要生產出不同密度、強度的產品。這一特性決定了HT泡沫混凝土材料可廣泛應用于建筑、道路、橋梁、水利水電工程等多種輕質、減荷、填充領域。
2、保溫隔熱
由于泡沫混凝土材料中含有大量封閉的細小氣孔，熱阻大，常用密度等級的導熱系數在0.06-0.3w/m•k之間。一般密度≤500㎏/m3的泡沫混凝土材料常被用于屋面保溫、地暖隔熱、外墻保溫等節(jié)能領域。
3、隔音
泡沫混凝土屬多孔材料，浮筑樓板撞擊聲隔聲性能達到住宅、醫(yī)院、旅館建筑二、三級標準，具有良好的隔音性能，在建筑樓地面隔音層、高速公路隔音屏障、地下建筑頂層等領域，均可采用HT泡沫混凝土作為隔音材料。
4、低彈抗震
泡沫混凝土的多孔性決定其具有較低的彈性模量，從而對沖擊荷載具有良好的吸收和分散作用，并可有效降低建筑物荷載。建筑物荷載越小，抗震能力越強。
5、安全、防火、耐久性能佳
泡沫混凝土是水泥基材料，與建筑物基層材質相同，抗風壓、耐沖擊、耐候性好；不燃，防火性能；性能穩(wěn)定、壽命長，保質期與建筑主體壽命基本相同。目前建筑外墻防火隔離帶多采用該材料。
泡沫混凝土是一種利廢、環(huán)保、節(jié)能、低廉的新型節(jié)能材料，其擁有特殊的多孔結構、優(yōu)良的保溫性能和廣闊的應用前景。
