同層排水系統(tǒng)
同層排水系統(tǒng)簡(jiǎn)介
一、什么是同層？同層的政策依據(jù)是什么？
二、什么叫同層排水？同層排水有何優(yōu)點(diǎn)？
三、同層排水安裝方式有幾種？
四、同層排水與傳統(tǒng)的下排水方式有什么區(qū)別？
五、采用樓板下沉式同層排水，會(huì)增加工程造價(jià)嗎？
六、同層技術(shù)的特點(diǎn)？
一、什么是同層？同層的政策依據(jù)是什么？
簡(jiǎn)單的說(shuō)就是指同一層或本層。住宅排水管道同層布置設(shè)計(jì)的依據(jù)是：
《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999）6.1.6條規(guī)定：住宅的污水排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)。
《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2003）4.3.8條規(guī)定：住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進(jìn)入他戶。
《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》（2004年版）2.7.4條規(guī)定：排水支管應(yīng)以本戶為界。
國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集《住宅廚、衛(wèi)給排水管道安裝》03SS408也針對(duì)同層排水做出了一些標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。
二、什么叫同層排水？同層排水有何優(yōu)點(diǎn)？
1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰：衛(wèi)生間排水管路系統(tǒng)布置在本層（套）業(yè)主家中，管道檢修可在本層（家中）內(nèi)進(jìn)行，不干擾下層住戶。
2、衛(wèi)生器具的布置不受限制：因?yàn)闃前迳蠜](méi)有衛(wèi)生器具的排水管道預(yù)留孔，用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置，滿足衛(wèi)生潔具個(gè)性化的要求，開(kāi)發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局，提高了房屋的品味。
3、排水噪音?。号潘懿贾迷跇前迳希换靥顗|層覆蓋后有較好的隔音效果，從而排水噪音大大減小。
4、滲漏水機(jī)率小：衛(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越，減小了滲漏水的機(jī)率，也能有效地防止疾病的傳播。
5、不需要舊式P彎或S彎：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能順?biāo)ā苯尤?，取代了傳統(tǒng)下排水方式中各個(gè)衛(wèi)生器具設(shè)置的P彎或S彎?，F(xiàn)在由舊式P彎和S彎產(chǎn)生而其自身無(wú)法克服的弊端，我們的同層安裝排水方式可以全部解決。
三、同層排水安裝方式有幾種？
降板：即采用衛(wèi)生間樓板（或局部樓板）下沉的方式
墻排：以管道隱弊安裝系統(tǒng)為主要特征的方式
墊層式：指墊高衛(wèi)生間地面的方式
降板
具體做法是衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)樓板下沉（局部）300mm作為管道敷設(shè)空間。下沉樓板采用現(xiàn)澆砼并做好防水層，按設(shè)計(jì)標(biāo)高和坡度沿下沉樓板敷設(shè)給、排水管道，并用水泥焦渣等輕質(zhì)材料填實(shí)作為墊層，墊層上用水泥砂漿找平后再做防水層和層面。
01SJ914圖集指出，采用這種方式時(shí)，應(yīng)該使用一種叫“多功能地漏”的管配件。現(xiàn)有的降板通常是指衛(wèi)生間的一次防水層面，低于客廳毛坯層面。用數(shù)據(jù)來(lái)區(qū)分有：350mm，450mm不等。
TTC同層降板為：200mm，同比降板為350mm，450mm等方式凈空高度可提高200mm~300mm，少回填200mm~300mm?；靥盍啃?、密實(shí)度有保證，省工省料，土建綜合成本小，堵漏維修方便，衛(wèi)生間無(wú)須吊頂，增加了整體凈空高度，更重要的是減少了樓體的承載負(fù)荷。
墻排
俗稱“管道井”墻體內(nèi)管道排水。是指衛(wèi)生間潔具后方砌一堵假墻，形成一定的寬度的布置管道的專用空間，排水支管不穿越樓板在假墻內(nèi)敷設(shè)、安裝，在同一樓層內(nèi)與主管相連接。
墻排水方式要求衛(wèi)生潔具選用懸掛式洗臉盆、后排水式坐便器。該方式達(dá)到了衛(wèi)生、美觀、整潔的要求。
其不足之處是：衛(wèi)生器具的選擇余地比較小，地漏難以設(shè)置，造價(jià)高，管道維修比較困難。其次，其建筑投資大，穿墻管件多，無(wú)法解決衛(wèi)生間的地表水。不值得推廣。
墊層式
墊層式：指墊高衛(wèi)生間地面的墊層法，這種方式采用的不多，原因是容易產(chǎn)生“內(nèi)水外溢”。在老房改選中不得已的情況下偶爾采用。新的工程由于其施工難度大，費(fèi)工費(fèi)料，影響美觀，增加樓體的承載負(fù)荷?，F(xiàn)已不再使用了。
四、同層排水與傳統(tǒng)的下排水方式有什么區(qū)別？
Z根本的區(qū)別是：同層排水不需要舊式P彎與舊式S彎水封存水彎，而傳統(tǒng)的下排水方式是每個(gè)衛(wèi)生器具必須附加一個(gè)P彎或S彎存水水封。舊式P彎與舊S存水彎是Z容易發(fā)生堵塞的地方，這是傳統(tǒng)下排水方式的Z大弊端。用習(xí)慣思維來(lái)看待同層排水，這是人們對(duì)同層排水不理解的地方。
第二個(gè)區(qū)別是同層排水橫管在本層套內(nèi)敷設(shè)，而傳統(tǒng)的下排水橫管包括它的P彎與S彎是穿過(guò)樓板在下層敷設(shè)，占用了下層套內(nèi)空間。
第三個(gè)區(qū)別是一旦發(fā)生堵塞，同層排水方式在本層套內(nèi)就能達(dá)到清理疏通的目的（揭開(kāi)多功能地漏或接入器的蓋子），而傳統(tǒng)下排水方式則一定要到下層套內(nèi)去清理疏通。
第四個(gè)區(qū)別是傳統(tǒng)的排水方式下當(dāng)樓上用戶使用衛(wèi)生潔具時(shí)，在樓下可以聽(tīng)到明顯的噪音，而同層排水方式下幾乎聽(tīng)不到。
脫卸式同層排水系統(tǒng)概述
脫卸式同層排水系統(tǒng)是在戶內(nèi)同層鋪設(shè)的排水系統(tǒng)。該系統(tǒng)具有衛(wèi)生間頂部無(wú)吊管、室內(nèi)無(wú)排水噪音、管道無(wú)滲漏、檢查更方便、零部件可脫卸等諸多的系統(tǒng)。
衛(wèi)生間的滲漏問(wèn)題也一直是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司比較頭疼的問(wèn)題。一旦衛(wèi)生間滲漏，業(yè)主也必將追究開(kāi)發(fā)公司責(zé)任。同層排水系統(tǒng)的出現(xiàn)，了衛(wèi)生間滲漏的現(xiàn)象。
